Ремонт квартиры по нормативам и стандартам СНиП и ГОСТ

Все ремонтные и отделочные работы в квартире, то есть, услуги по ремонту квартир, подпадают под действие технических норм и стандартов, не зависимо от сложности самих работ, поскольку относятся к разряду «технически сложных работ по отделке помещений, устройству электрики, сантехники и инженерных систем».

В правилах есть исключения, когда стандарты и нормативы применяются на добровольной основе, но если ремонтно-отделочная деятельность затрагивает безопасность зданий, тогда их применение обязательно.

Нормативом, устанавливающим правила в части отделки помещений, является СНиП на отделочные работы 3.04.01-87. Устройство систем электроснабжения определяются СНиПом 3.05.06-85, устройство санитарно-технических систем — СНиПом 3.05.01-85, оказание ремонтных услуг по индивидуальным заказам регулируется стандартом ГОСТ Р 52059-2003.

В строительной сфере сегодня в обязательном порядке применяется закон РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года, принятый в целях защиты здоровья и жизни граждан, имущества граждан или юридических лиц, муниципального или государственного имущества, охраны окружающей среды, здоровья и жизни животных и растений.

Кроме технического регламента, обязательно должны применяться своды стандартов и правил, которые указаны в Перечне, утвержденном распоряжением российского правительства № 1047-р от 21 июня 2010 года. Правда, в настоящее время этот перечень подлежит изменению в связи с работами, направленными на актуализацию сводов правил.

Также Ростехрегулированием публикуется свод стандартов и правил, применение которых на добровольной основе позволяет обеспечивать соблюдение техрегламента о безопасности сооружений и зданий (перечень утвержден приказом Ростехрегулирования от 1 июня 2010 года № 2079; действующая редакция от 18 мая 2011 года).

Следует обратить внимание на то, что в Перечне сводов стандартов и правил, применение которых в обязательном порядке позволяет обеспечивать соблюдение техрегламента о безопасности сооружений и зданий, отсутствуют ГОСТ Р 52059-2003 (оказание услуг в области ремонта квартир), СНиП 3.05.01-85 (санитарно-технические работы), СНиП 3.04.01-87 (отделка помещений). Из этого можно заключить, что эти стандарты и СНиПы носят рекомендательный характер, то есть, применять указанные документы стороны могут исключительно на добровольной основе посредством закрепления соответствующей оговорки, к примеру, следующего типа: «Для определения качества работ по настоящему договору используется ГОСТ Р 52059-2003».